来源：地产观察
2023-03-27 09:10:59
从十多年前，大虹桥建设落下第一桩开始，虹桥的地标就被不断刷新。从虹桥机场，到虹桥高铁站，再到国家会展中心，又到如雨后春笋般涌现的经典民用、商业建筑，每一次更新，都让这个链接整个长三角的上海经济活力带，腾笼换鸟，搭上更强劲的动力发动机。而在住宅市场，大虹桥的翻新速度更令人眼花缭乱，对优质医疗、教育、商业资源的吸引力急速扩大，成为上海争夺顶级人才和企业的又一个筹码。2022年，灿耀星城三期问世，上海西虹桥中心的核心项目，凭借着独一无二的地理位置，以及领先同区域同板块的规划、设计、营造，正在成为整个大虹桥的新标志。
(相关资料图)
效果图
“小小联合国”
提到灿耀星城，就难免会提及所处的板块——西虹桥。这个片区被誉为“小小联合国”，有约一万多名外籍人士定居或常驻于此。西华学校、德国学校、协和双语学校等面向外籍人士招生的国际学校就落户于此，还有德达医院、新虹桥国际医学中心、远大健康城等提供高端医疗服务的国际医院等等。依靠足够高端的配套，西虹桥也成为上海最能吸引顶尖人才和优秀企业的所在。一批通讯、物流、化妆品领域的龙头企业先后入驻西虹桥。
剩下的问题是怎样让西虹桥，保持国际化的居住区氛围，吸引到更多国际顶尖人才在此生活。
灿耀星城勇敢地承担起了这个任务。作为城市更新项目，灿耀星城不仅让徐泾的城市立面在短短几年间迅速翻新，也让徐泾的城市功能快步迈进了5G时代。灿辉国际作为青浦本土的房企勇敢地承担起了，将破旧的徐泾城中村，升级为西虹桥的新核心的重任。
夜景鸟瞰图
板块内唯一含有球场等运动场地和凉亭、长廊座椅等休憩场所的约4.6万平米公共绿地，就是灿辉国际的手笔。它将公共绿地里的美景，进一步延伸到了灿耀星城内，开发出了一个处处见景的公园住宅。在此基础上，又充分运用了项目内的五星级灿辉希尔顿酒店和对面小区的希尔顿花园酒店（上海新虹桥店）一起形成了西虹桥区域内罕见的双酒店群，配上约9万平米的商业和双语幼儿园，丰富多彩的配套，实现了高质量的美好生活。
幼儿园效果图
大虹桥版的联洋和碧云
尽管是一个城市更新项目，但规划、设计、用材、建造，处处都有上海市区内那些久富盛名的高端住宅的影子。比如，很多人对世纪公园联洋社区印象深刻，因为后者不仅直面世纪公园，还人车分流，栋与栋之间的栋距相当宽阔。
灿耀星城就运用了很多联洋社区的顶尖配置。作为虹桥板块内少数能做到人车分流的社区，灿耀星城三期使用了两排楼栋的建造设计，造就了50-70米的超大栋距，绿化景观更集中更具观赏性，视野无遮挡，采光也是极佳。
项目效果图
层高3.15米，是目前上海商品房市场品质大平层才有的高度，目的就是通过空间视觉，为居住在这里的人们，营造愉悦的心境以及高端住宅特有的品质感。为了增加业主的居住面积，并且能呼吸到更多的新鲜空气，开发商还牺牲了部分商业利益，不封阳台。
样板间实景图
特别是在外立面的选用上，为了增加质感，灿辉国际选用金属铝板设计搭配石材以及真石漆作为外立面，比同区域其他仅仅使用真石漆的开发商，多花了至少3000—4000元/平米成本，目的就是为了营造项目高端的外在形象。
项目效果图
灿辉国际对灿耀星城的高投入，还体现在节能减排方面。灿耀星城是大虹桥内首个超低能耗住宅小区，每年节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%。这个节能效果，对环保和能源价格趋势高度敏感的业主，无疑极有吸引力。
去年末，欧洲能源价格的暴涨，已经让公众意识到，能源价格对生活的影响有多么严重。
低能耗不仅仅能够降低能源方面的生活开支，全方位的降噪体系，也彻底解决了失眠患者的烦恼；而多维控温控湿体系，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意；新风系统带多重过滤防护，则彻底帮助业主告别了pm2.5。至于室内精装修部分的用材，更是与目前新房市场同级别产品形成代差。
示意图
开发商的高投入，势必会让灿耀星城在未来的二手房市场，拥有高于周边楼盘的溢价能力，也会因为高品质形成的口碑热度，成为大虹桥的又一地标明星楼盘。
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