来源:互联网
2023-02-05 11:33:59
刚刚过去的6月份,各地房地产市场复苏明显。来自易居研究院智库中心的数据显示,6月份,全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平米,环比增长37%,并呈现出“环比增速扩大、同比降速收窄”的态势。
(资料图)
市场成交量提升的背后,是各类宽松政策的刺激,让房地产交易行情具备了复苏的基础和动力。过去的几个月,包括南京、武汉、重庆等热点城市,相继出台包括降低收复比例、提高公积金贷款额度等松绑政策。
不仅如此,湛江、江门等三四线城市也紧随其后,一系列刺激措施的出台,给市场带来更多信心。易居研究院智库中心的数据显示,6月份,74个三四线城市中,新建商品住宅成交面积为1314万平米,环比增长44%,增速高于一二线城市的31%。
作为众多三四线城市中的一员,江门楼市的表现,代表了本轮调控所显现出的成效。
据了解,江门楼市上半年一直处于量价齐跌的局面。6月1日起,江门市印发的《关于优化江门市房地产政策的通知》开始实施,江门市蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道办三个区域暂停实行限购政策。这是继今年3月份以来,江门提高住房公积金贴息贷款额度后楼市政策的再度松绑。
“限购的解除让一部分有资金但没有房票的购买力得以释放,降低首付款也促使刚需客户出手了。”来自江门铁建城项目营销负责人表示,6月份项目所在的滨江新区销售呈现价稳量升的态势,板块市场热度明显提升。
江门铁建城主入口实景图据介绍,江门铁建城项目1-5月份始终保持量价稳定状态,加上此轮利好政策的推动,6月份呈现爆发式增长,达到单月销售超80套,是2021年单月销量的最高水平。
谈及项目热销的原因,该营销负责人坦言,铁建城项目具备品牌、地段和配套等多项优势。其中,中国铁建与南光集团两家央企强强联手,让铁建城项目自带品牌优势。同时项目地处江门滨江新区核心区位,周边拥有完善的配套设施,加之中国铁建一贯坚持的“精工品质”,让产品具备更多竞争实力。
江门铁建城效果图与此同时,铁建城即将迎来更多利好。据项目负责人透露:“2022年是铁建城配套兑现年,目前主要在售一期住宅,计划7月加推二期公寓产品;配套方面项目已洽谈并意向进驻地标主力店。同时,项目已在5月正式划入紫茶中小学范围,该学校为项目投资建设,计划8月份交付,9月份开学。”
据悉,铁建城作为中国铁建江门乃至整个华南区域的代表项目,是一座建面70万平米的城市综合体,致力于塑造“地标上的大城生活”,以多年来的“铁建智慧”和“华南力量”,最大限度满足客户对美好生活的需求。
不过,无论市场是何走向,打造过硬的产品才是赢得市场的关键。铁建城方面寄希望于下半年江门整体市场的稳步提升,并表示对自己有信心,对客户和市场更有信心。(呙于鹏)
【编辑:黄钰涵】